Desarrollo inmobiliarioApodaca, NL2024

Corredor Industrial Norte: MIA y Factibilidad

Desarrolladora Inmobiliaria Vértice

120 ha

Superficie del proyecto

7 meses

Tiempo de autorización

22 ha

Humedal preservado

60%

Reducción de tiempo

El reto

Un parque industrial en zona de humedales estacionales con restricciones ambientales que dos consultoras previas no lograron resolver; el financiamiento estaba condicionado a la autorización.

Cómo lo abordamos

Trabajo de campo estacional completo: hidrología, flora, fauna y edafología
Rediseño del master plan para esquivar zonas sensibles sin perder densidad
Estrategia de compensación ambiental negociada con SEMARNAT
Gestión paralela de uso de suelo y factibilidades con el municipio

Resultados

+Autorización de la MIA en 7 meses, 60% por debajo del promedio regional
+Preservación de 22 hectáreas de humedal como activo del parque
+Cierre financiero del proyecto 3 meses después de la autorización

Servicios involucrados

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